? ? ? ? 本項(xiàng)目坐落于南三環(huán)右安南橋東南側(cè)，用地北側(cè)緊臨南三環(huán)，西臨右安門(mén)外大街，東側(cè)臨潤(rùn)景嘉園小區(qū)，南側(cè)臨大型居住區(qū)——嘉園小區(qū)。周?chē)h(huán)境較為成熟。地理位置十分優(yōu)越。用地面積31412.18平方米，總建筑面積201154.3平方米，地上建筑面積133516平方米，本項(xiàng)目包括三座建筑，其中1＃樓為商業(yè)，地上建筑面積55800.50平方米，地下建筑面積38286.6平方米，1＃樓地上為5層，用途為商業(yè)，地下為3層，地下一層為商業(yè)，地下二層三層為人防及車(chē)庫(kù)。2＃3＃樓為寫(xiě)字樓，地上建筑面積分別39312.9平方米、38402.6平方米，地下建筑面積為29351.7平方米，其中2＃樓為23層板式辦公樓，3＃樓為25層塔式辦公樓，2＃3＃樓地上一層二層為商業(yè)，地下一層為展覽展示中心，地下二層三層為車(chē)庫(kù)及人防。建筑檐口高度93.0米(最高處99.0米)，建成后為本區(qū)域最高建筑

? ? ? ??布局：本用地性質(zhì)為市級(jí)綜合樓用地，屬市級(jí)公建項(xiàng)目。用地分為兩部分，西側(cè)用地為商業(yè)(1＃樓)案名“SO BOX”又名“非?？臻g”，建成后形成北京南部靚麗的商業(yè)風(fēng)景線。在東側(cè)用地的南部，沿用地的邊線布置兩座辦公樓，案名“SO BOSS”，又名“快樂(lè)工作室”，其中2＃樓為板式辦公樓，為中小公司量身定做，3＃塔式辦公樓的定位為大空間辦公，主要針對(duì)大型公司。在北側(cè)形成一個(gè)半圍合的城市綠化廣場(chǎng)，既滿足了人們休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，又是一個(gè)漂亮的景觀